نحوه معافیت سازندگان مسکن مهر از پرداخت مالیات
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص مالیات بر مسکن مهر گفت : در ارتباط با مالیات بر مسکن مهر دو الگو تعریف شده که به الگوی سه مولفه ای و چهار مولفه ای موسوم است که الگوی سه مولفه ای از پرداخت مالیات معاف و الگوی چهار مولفه ای مشمول پرداخت مالیات است .
به گزارش رسانه مالیاتی ایران ، دکتر علی عسکری در چهارمین نشست خبری خود در سال جاری عنوان کرد : ما با وزارت مسکن و در ارتباط با سازندگان مسکن مهر ، دو توافق انجام داده ایم که براساس آن ، دو الگو برای دریافت مالیات از سازندگان مسکن مهر تعریف شده است.
وی ادامه داد : در الگوی سه مولفه ای ، وزارت مسکن ، بانک و سازنده مسکن مهر ارکان اصلی ساخت و ساز هستند به این صورت که سازنده از منابع خود یا منابع بانکی استفاده و کار ساخت و ساز را انجام می دهد و در اتمام کار و پس از معرفی وزارت مسکن ، تغییر مالکیت از سازنده به افرادی که توسط وزارت مسکن معرفی می شوند انجام می گیرد که در این الگو ، پنج درصد مالیات از سازنده مسکن مهر دریافت نمی شود .
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه در الگوی چهار مولفه ای از سازنده مسکن مهر مالیات می گیریم، تصریح کرد : در الگوی چهار مولفه ای ، سازنده دیگری در قالب پیمانکار با وزارت مسکن قرارداد می بندد تا کار ساخت و ساز را انجام دهد که این سازنده ، مانند هر پیمانکار دیگری مشمول پرداخت پنج درصد مالیات می باشد .
دکتر عسکری همچنین اظهار داشت : در برخی موارد مولفه چهارم یک تعاونی مسکن است که از منابع خود یا بانک کار ساخت و ساز را انجام می دهد و پس از اتمام پروژه ، به جای وزارت مسکن ، تعاونی مسکن افراد خود را معرفی و تغییر مالکیت صورت می گیرد که در این حالت نیز تعاونی مسکن به عنوان سازنده مسکن مهر از پرداخت پنج درصد مالیات معاف است .
